Статьи о строительстве
Пособие инженеру ПТО по исполнительной документации. Глава 1. ч.13.

Пособие инженеру ПТО по исполнительной документации

ГЛАВА 1. Введение в исполнительную документацию.

Часть 1.13. Новый градостоительный кодекс


 

Если объект капительного строительства подлежит ГСН, то, согласно нового градостроительного кодекса (часть 5 статья 51), Заказчик получает разрешение на строительство у органа исполнительной власти или у специально уполномоченного для этого дела органа.

 
Пособие инженеру ПТО по исполнительной документации. Глава 6. ч.1

Пособие инженеру ПТО по исполнительной документации


ГЛАВА 6.

Часть 6.1. Сдача объекта и все что с этим связано.


 

Подготовка к сдаче объекта

Как правило, строители лето красное пропели, только к концу строительства сдали свою часть вам и тут жаренный петух клюнул и заказчик требует все сдать на два месяца раньше. Так происходит постоянно, если у строителей есть время на ведение и сдачу своих работ и вместе с ней исполниловки, то у нас времени всегда нету.

Некоторые личности очень любят на сдачу сваливать с объекта в связи с окончанием командировки, болезнью, на другой объект или любой другой нелепой отмазкой. Вести объект и сдать - это две очень разные вещи, вернее одно вытекает из другого и если ты не был на сдачу, то ничего не строил, а если после тебя еще кто-то будет переделывать и сдавать исполниловку, то будешь врагом втройне.

Требуйте дополнительно людей до сдачи, чтобы было время их обучить, иначе единственное, чем они будут заниматься на сдачу – это печатать реестры, нумеровать страницы и ставить штампы «копия верна» (часто даже это нельзя доверить). На большее не хватает времени их обучать, и быстрее будет сделать самому, чем объяснять это другому. Так что, на сдачу вы должны выйти:

1. С собранной разрешительной документацией (согласован ППР, есть все приказы, удостоверения и протоколы, не считая, конечно договора и лицензий);

2. Собраны все рабочие чертежи (часто измы выходят отдельными листами и приходится их менять), внесены все изменения по части изменения расположения оборудования или места и способа прокладки кабеля, заполнены графы кабельно-трубных журналов (проложен);

3. Оформлен ВК актами и журналами, есть все сопроводительные документы;

4. Разобрана по папкам и сделаны реестры на техническую документацию заводов-изготовителей (паспорта и инструкции по эксплуатации на установленное оборудование и ЗИП);

5. Заполнены все общие журналы работ (хотя бы основные разделы 3,5,6) и специальные журналы;

6. Освидетельствованы все виды работ необходимыми актами, исполнительными схемами и протоколами, подписаны;

7. Оформлены ведомости смонтированного оборудования (приборов) по месяцам.

Остается:

  • проверить и дооформить недостающие записи и документы;
  • пронумеровать акты;
  • дозаполнить разделы общего журнала и специальных журналов;
  • закрыть журналы, сделав запись «работы завершены, журнал закрыт» дата с подписью и расшифровкой ответственного лица;
  • разложить все по папкам (не более 250л для А4 и 150л для А3);
  • сделать реестры, подписать, пронумеровать и прошить.

До сдачи на проверку эксплуатации лучше не нумеровать (можно карандашом) и не прошивать, потому как до них вы будете это делать, многократно устраняя замечания добавляя или переделывая некоторые документы. Поэтому нужно сразу об этом договориться с генподрядчиком, заказчиком и технадзором.

Но обычно ничего не готово, начальник кивает на вас как на ответственного, по нескольку раз в час спрашивает, когда все сдадите на проверку, а вы ему отвечаете «да-да, все сдадим, скоро на днях…» понимая, что работы еще минимум на месяц, а то и больше.

Заказчик делает при участии генподрядчика и субчиков график сдачи исполнительной, вы его подписываете, и начинается жопа, за каждый просроченный день будете получать нагоняй не только от местных начальников, но и из офиса.

Если не успели сделать исполниловку нормально в течение строительства, то даже не пытайтесь в конце сделать из нее конфетку, все равно не выйдет – уже поздно. У меня сердце кровью обливается, когда сдается полная ерунда, но болит оно не долго – недели две максимум (иногда обидно, что до вас там сидел годик какой-то инженер и честно получал свою зп). В конце объекта нужен вал – сдавать все, что есть на проверку, получив замечания, устранять их и сдавать дальше.

Мало кто знает, как правильно нужно принимать и сдавать спецмонтажные работы, а если и знают, то, как правило, проверку исполнительной и соответствие проекту осуществляют разные лица. Если пуско-наладку делает другая организация, монтажная организация должна сдать ей свою часть работы и соответственно какую-то часть из ИД (паспорта на оборудование и чертежи). ЭТЛ, выполнив свою часть, оформляет свои документы и сдает работы. Так должно быть, но, как правило, все документы по перечню ПСД требуют от вас. Так же, исполнительную документацию по правилам, вы должны сдать генподрядчику, а он в свою очередь, сформировать вместе со своей и сдать заказчику, но так очень редко происходит ввиду того, что для генподрядчика это очень муторно и долго (тем более у них нет на это специалистов), поэтому они делают договор субподряда с вами таким образом, что вы сдаете свою часть заказчику практически на прямую. Так же поступайте и со своими субчиками (неофициальными под вашим флагом), если не хотите за них переделывать и сдавать исполниловку.

До планируемой сдачи объекта в эксплуатацию назначается рабочая комиссия, которая решает на основании предоставленной документации генподрядчиком и готовности объекта будет сдан объект или нет. По идее, даже пуско-наладочные работы и испытания, на этот момент должны быть все проведены, но чаще не готов даже монтаж.

Рабочая комиссия подписывает общую ведомость замечаний, которые должны быть устранены за эти 10 дней до начала работы приемочной комиссии, готовится он, как правило, задолго до подписания, так что могут быть замечания, которые уже устранены. Часто пишут чужие замечания и приходится доказывать, что ты не дурак и это не твое. За сорванную сдачу будут искать крайних и это как всегда мы, нужно аргументировано отписываться по этим наездам, по каким причинам не выполнено то-то и то-то, а для этого нужно следить и отмечать готовность строительной части по графику и реальную передачу по акту с приложением старых писем-претензий. Часто нельзя установить оборудование в связи с тем, что генподрядчик не поставил мебель, на которую оно все монтируется.

Рабочая комиссия по идее проверяет техническую документацию по ПНР и испытаниям и подписывает акты о приемке оборудования после индивидуальных испытаний для комплексного опробования. Т.е. подписывает на основании исполнительной документации и технических отчетов по ПН и испытаниям и что можно испытывают при них:

  • освещение (выключатели и автоматы поклацать),
  • рубильники включить и подать напряжение,
  • телефон послушать,
  • включить еще что-то, чтоб заработало и т.п.,

Т.е. глупо писать в этих актах, например щиток освещения, какой нить датчик или кабельные линии отдельно, проверяются системы и электроустановки в основном в границах так, как подписывались акты технической готовности электромонтажных работ или окончания монтажных работ по слаботочке. При этом вся исполнительная документация является приложением к этим актам. Для заказчика перед проведением комплексного опробования главное убедиться, что все установленное оборудование и системы работают, т.е. ни акты ОСР со схемами с указанием количества смонтированных там лотков или гвоздей, ни там кабельные журналы, а именно убедиться, что все работает! Стало быть, эти акты наиболее важны для сдачи объекта, без которых не подпишут ни КС-11, КС-14, ни дадут заключение, ни разрешение на ввод в эксплуатацию. Поэтому их оригиналы следует иметь, а в исполнительной их не должно быть где-нибудь в конце между скрытыми работами, а в отдельной папке вместе с КСками или на худой конец впереди.

Потом подписывают акт рабочей комиссии о приемке оборудования после комплексного опробования. При этом у нас могут быть недоделки, которые не влияют на результаты комплексного опробования. В каком-то МДСе даже указано, что частично стоимость ПНР должна обеспечиваться за счет готовой продукции, т.е. комплексное опробование так же является частью ПНР.

Обычно комплексным опробованием на НПСках почему-то все считают проверку системы пожаротушения с пуском пены пожарниками, хотя по идее, должен быть пуск нефти с участием всего персонала станции.

Потом подписывали КС-11, сдавая от подрядчика (генподрядчика) заказчику и КС-14 передавали от заказчика эксплуатации, что считалось приемкой законченного строительством объекта.

Сейчас, согласно нового градостроительного кодекса, разрешение на ввод в эксплуатацию выдается тем же, кто давал разрешение на строительство – органом исполнительной власти или специально уполномоченным органом. При этом если не требовалось разрешение на строительство, то и разрешение на ввод в эксплуатацию так же не требуется. Для объектов поднадзорных ГСН, до получения на ввод в эксплуатацию, должно быть получено у ГСН заключение о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации.

Все документы типа сдача в эксплуатацию и комплексного опробования по формам методических рекомендаций АПТ и по приложению к РД по техническим средствам сигнализации нужны только в случае сдачи этих работ отдельными системами (например, ремонт или реконструкция, при которых монтируются только эти системы). На сдачу объекта из всего комплекса работ подписываются общие формы, указанные выше.

Но это все на сдачу, а до нее еще нужно выполнить монтажную часть и сдать ее под наладку.

 

Сдача монтажных работ и передача под наладку.

Все установленное оборудование и кабельные линии должны пройти после монтажных работ пуско-наладку и испытания. Если ПНР делает другая организация, то вы должны ей передать свои работы по акту (причем сдается не просто так, а такой-то организации). В электромонтаже это делается актом готовности электромонтажных работ по форме 2 ВСН 123-90 (в И1.13-07 учли этот момент актом по форме 6б); по автоматике – актом приемки смонтированных систем автоматизации по произвольной форме согласно СНиП 3.05.07-85; по АПТ, АГТ и ГПТ – по приложению 12 Методических рекомендаций АПТ; по ЭХЗ – по форме 2.37 ВСН 012-88 ч.2; по ПС, СОП, СГО и ОС – по форме 5 пособия к РД 78.145-93; по связи и ВОЛС отдельно никто ничего не налаживает, а делают лишь испытания кабеля, что сидит в монтаже. Обычно и монтаж и наладку стараются отдать одной организации и редко когда это делают разные, при этом всплывают все косяки, о которых обычно умалчивает одна организация, но не умалчивает другая, чтоб не остаться козлом отпущения. В этих актах указывается, как для примера: согласно ВСН 123-90:

«1.7. Состав электрооборудования электроустановок, оформляемых актами технической готовности электромонтажных работ, зависит от конкретных условий и может определяться, например:

- границами технологического узла;

- границами проектной марки или основного комплекта рабочих чертежей рабочей документации (электрические подстанции - ЭП, электрическое освещение - ЭО, силовое электрооборудование - ЭМ и др.);

- границами цеха, встроенных, пристроенных и отдельно стоящих помещений и сооружений (электроснабжение систем температурно-влажностного режима - ТВР, электрооборудование помещений сварочных постов, компрессорных и др.);

- электропомещениями, а также электрооборудованием, входящим в состав технологических систем (если его монтаж выполнялся электромонтажной организацией)».

В подстрочнике написано, что заполнять нужно перечень с основными техническими характеристиками и физическими объемами. В некоторых случаях так можно и сделать – указать оборудование электроустановки, но чаще пишется система, например: «система освещения операторной»; «система периметрального освещения»; «силовое электрооборудование ЗРУ включая КРУ-56 – 1компл., АУОТ -2шт…»; «силовое электрооборудование КТП включая КТП 10/кВ – 1компл…». Поэтому сдавайте по-системно и, если в это дело входит оборудование (переданное по акту приемки-передачи оборудования в монтаж), то указывайте только его и условно и обобщенно сокращенно линии к нему, если они относятся к тому же проекту.

Автоматизация передается по-системно, например: «система автоматизации водоснабжения»; «система автоматизации МНС»; «система автоматизации САУ АПК в сооружениях НПС» с перечислением зданий, где они монтируются и по каким проектам.

Согласно п.1 приложения 1 СНИП 3.05.05-84: «…понятие "оборудование" охватывает всю технологическую систему объекта, т. е. комплекс технологического и всех других видов оборудования и трубопроводов, электротехнические, санитарно-технические и другие устройства и системы автоматизации, обеспечивающую выпуск первой партии продукции, предусмотренной проектом».

Т.е. понятно, что, как правило, каждое оборудование и сети туда писать не реально, достаточно указать систему или установку, под которой все это и подразумевается.

Этими всеми документами оформляется окончание технологического этапа, приемочный контроль, передача от одной организации другой либо сдача в эксплуатацию.

Вот здесь могут обнаружиться проблемы комплектования исполниловки, если это делали не по-системно (по автоматике), а сложили все по-проектно, т.е. в автоматике нельзя наладить не систему, по этому сразу комплектуйте таким образом.

Так же, представители заводов-изготовителей, если они ответственно подошли к своей работе и делают еще и пуско-наладку своего оборудования, по идее должны его принять подобным актом.

Передавая в наладку оборудование или систему, с каким-либо оборудованием, вы должны передать лаборатории нужную им техническую документацию заводов-изготовителей. Часто она плохо комплектуется, теряется и т.п., наладчики это знают и обычно изымают такое и прячут все у себя, а на сдачу приносят все вам, как ни в чем не бывало, а вы не успеваете на это все сделать реестры и сдать, как положено. Поэтому договаривайтесь, делайте на все реестры, сдайте наладчикам все, как положено по списку, и будете жить спокойно.

Монтажными работами в спецмонтаже являются работы вместе с индивидуальными испытаниями, только вот эти испытания на напряжение от 220В и выше должна делать ЭлектроТехническая Лаборатория. Все что ниже 220В и что касается других индивидуальных испытаний может выполнять и монтажная организация, имеющая соответствующую лицензию по монтажу. Т.е. в слаботочных сетях с актом об окончании монтажных работ, вы или специальная для этого дела лаборатория, должны предоставить документацию по индивидуальным испытаниям, в которые входят:

- измерения сопротивления изоляции кабелей;

- испытания трубопроводов (импульсных линий или др.);

- проверка характеристик оптоволоконного кабеля.

А все остальное, что от 220В и выше делает ЭТЛ. Согласно нормативных документов по строительству связи, сигнализации, автоматики и ЭХЗ необходимые испытания (индивидуальные) являются монтажными работами и заказчик может под это дело затребовать соответствующие документы. Здесь нужно четко представлять, есть ли такие работы в договоре субподряда, прописаны ли отдельно или подразумеваются под монтажными.

В Транснефти документом, по которому осуществляется сдача в эксплуатацию является ОР-91.010.30-КТН-143-07. Со своими формами документов по окончанию ИИ по приложению 1 и КО по приложению 2.


продолжение следует

 

 


Другие статьи данной серии:

 

 


Материалы взяты из "Пособия инженеру ПТО по исполнительной документации"
корректировки согласованы с автором

 

Точка зрения автора может не совпадать с мнением администрации сайта.

Материал приведен в первоначальном виде с целью сохранения целостности изложения

 
Пособие инженеру ПТО по исполнительной документации. Глава 2. ч.1

Пособие инженеру ПТО по исполнительной документации

ГЛАВА 2.

Часть 2.1. Контроль качества.


 

Контроль качества. Контроль это в первую очередь учет и отчетность. Он отражается исполнительной документацией, и по объему в большей степени, чем все остальное. По сути, основная часть всей приемо-сдаточной документации есть контроль качества и к тому же является очень сложной потому как охватывает большинство нормативных документов, по которым должны выполняться работы. Т.е. кроме знающих в своем деле производственников, ни девочка ПТОшница, ни мальчик ИСО не смогут ни нормально осуществить производственный контроль, ни проверить его правильность, ни отразить это документально.

 

 
Пособие инженеру ПТО по исполнительной документации. Глава 3. ч.1

Пособие инженеру ПТО по исполнительной документации

ГЛАВА 3. Учет и освидетельствование работ

Часть 3.1. Отчеты мастеров.


Исполнительная - это в первую очередь учет и отчетность и очень «досадно» будет той фирме, где один командир принимает решения, а другие за него делают списание, согласования, подают на выполнение и все то, что должно делаться с учетом принятых решений. В системе, где образовалась новая цепочка в виде нашего брата, нарушается и ухудшается система передачи данных, и для нас самое сложное в исполниловке – это добыча информации из голов бригадиров и мастеров.

 
Пособие инженеру ПТО по исполнительной документации. Глава 4. ч.1

Пособие инженеру ПТО по исполнительной документации

ГЛАВА 4. Оформление отдельных технологических операций и этапов работ

Часть 4.1. Земляные работы, монтаж оборудования и кабельных линий, сварочные работы.


 

Согласно ГОСТ 3.1109-82 технологическая операция – это законченная часть технологического процесса, выполняемая на одном рабочем месте. Вот перечень этих операций на конкретный вид работ, который расписывается в СОКК и техкартах по идее берется в основном из старых ЕНиР. Контроль качества выполненной операции бывает разным, от самоконтроля исполнителей до лабораторного контроля сторонней организацией. В схемах контроля качества приводится перечень операций подлежащих контролю и там же их документальное оформление, которое также производится не на каждую проконтролированную операцию. Документирование каждого процесса в принципе не нужно, если все происходит довольно быстро и процессы идут не по очереди, а параллельно. Для этого выделяют наиболее важные и документируют только их или в конце оформляют один документ, отражающий произведенный контроль с перечислением операций, а в разделе 5 ОЖР уже конкретней – что, кем и когда производилось.

 
«ПерваяПредыдущая12345678СледующаяПоследняя»

Страница 6 из 8